ទីក្រុងមិនត្រឹមតែជាកន្លែងប្រជុំអាជីកម្មប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍន៍ដែលក៏កំពុងរីកចម្រើនផងដែរ។ មជ្ឈមណ្ឌលនាយកប្រតិបត្តិសណ្ឋាគារWyndhamនិង Lixin CEO បង្ហាញទំរង់មួយផ្សេងទៀតពីការអភិវឌ្ឍរាជធានីភ្នំពេញទៅកាន់ពិភពលោក។ រាល់ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងអស់គឺជាសញ្ញាមួយដែលបង្ហាញពីភាពអ៊ូអរជាថ្មីនិងបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២២ ខែតុលានេះពិធីចុះហត្ថលេខានៃមជ្ឈមណ្ឌល Lixinជាមួយសណ្ឋាគារ Wyndham បានធ្វើឡើងនៅសណ្ឋាគារRosewoodរាជធានីភ្នំពេញដែលមានប្រធានសុន្ទរកថារបស់លោកលឹមសុភាអភិបាលខណ្ឌ៧មករា,​​ប្រធានក្រុមហ៊ុន Wyndham Group Asia Pacific, Lixin Group និងមជ្ឈមណ្ឌល CEO Lixin និងមន្រ្តីរដ្ឋាភិបាលដទៃទៀត។ ភ្ញៀវកិត្ដិយសបានមកចូលរួមព្រឹត្តិការណ៍ដ៏អស្ចារ្យប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការផ្លាស់ប្តូរអាជីវកម្មនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់មន្ទីរពាក់ព័ន្ធគោលដៅរបស់ប្រទេសកម្ពុជាគឺដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ឲ្យ បាន ១៥ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០ និងនាំមកនូវការងារចំនួន ២ លានដល់ប្រជាជនក្នុងស្រុក។ នៅឆ្នាំ ២០២៨ ប្រទេសកម្ពុជានឹងត្រូវការបន្ទប់សណ្ឋាគារបន្ថែមចំនួន ១០ម៉ឺនបន្ទប់បន្ថែម។

ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃចំនួនអ្នកធ្វើជំនួញលំដាប់ខ្ពស់ចូលមករាជធានីភ្នំពេញនឹងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារនៃសណ្ឋាគារអាជីវកម្មលំដាប់ទាបដូច្នេះការសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ តែងតែជាការចាប់អារម្មណ៍ដ៏ចំបងរបស់រដ្ឋាភិបាលហើយខណ្ឌ7មករាជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់នាពេលអនាគត។ ហើយក៏ចាំបាច់ផងដែរដើម្បីដឹកនាំសង្កាត់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ លោកអភិបាលខណ្ឌសង្ឃឹមថាសណ្ឋាគារ Wyndham នឹងដឹកនាំឧស្សាហកម្មនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញអោយកាន់តែរីកចម្រើន។

សុន្ទរកថារបស់លោក ជូនអូនអូ ​ប្រធានក្រុមហ៊ុន Wyndham Group Asia Pacific

យោងតាមប្រសាសន៍របស់លោកប្រធានក្រុមហ៊ុនសណ្ឋាគា Wyndham គឺជាសណ្ឋាគារធំជាងគេនិងមានភាពរីក ចម្រើនជាងគេបំផុតនៅលើពិភពលោកដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅប្រទេសអាមេរិក។ ទំនាក់ទំនងនិងបទពិសោធន៍ ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មទូលំទូលាយ ធានាថាប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារដំណើរការទៅដោយរលូន។ បច្ចុប្បន្នកំពុងប្រតិបត្តិការម៉ាកយីហោចំនួន ២៣ និងសណ្ឋាគារជិត ៩០០០ នៅក្នុងប្រទេសចំនួន ៨០ លើទ្វីបចំនួន ៦ ហើយបានចុះបញ្ជីដោយឯករាជ្យនៅទីក្រុងញូវយ៉កក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ ២០១៨ ។

លោកប្រធានបាននិយាយថាសណ្ឋាគារ Wyndham មានទីតាំងនៅមជ្ឈមណ្ឌល Lixin ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យតាមរយៈការស្រាវជ្រាវទីផ្សារយ៉ាងម៉ត់ចត់និងការវិភាគភាពជាក់លាក់។ យោងតាមការវាយតម្លៃយ៉ាងតឹងរឹងនៃអាជីវកម្មនិងតម្លៃអគារ​​ ការគាំទ្រនិងតម្លៃរំពឹងទុកនៃប្រតិបត្តិការនាពេលអនាគត ក្រុមហ៊ុននឹងបញ្ជាក់ពីការចូលម៉ាកយីហោ Wyndham ដាក់ពណ៌ខៀវនៅមជ្ឈមណ្ឌល CEO លីស៊ីន។

ហើយលោកបានចង្អុលបង្ហាញថាសណ្ឋាគារប៊្លូប៊ែល Wyndham គឺជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ របស់សណ្ឋាគារ ហើយក៏ជាយីហោសណ្ឋាគារ Wyndham Groupដ៏ទំនើបបំផុតផងដែរ​ ជាមួយនឹងសេវាកម្មល្អបំផុតលំដាប់កំពូលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុតនិងកក់ក្តៅបំផុតរបស់សណ្ឋាគារ។

សណ្ឋាគា​ Wyndham Group ជាក្រុមសណ្ឋាគារធំជាងគេបំផុតលើពិភពលោកក្រៅពីម៉ាកយីហោសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ក៏នឹងត្រូវបានផ្អែកលើកន្លែងផ្តល់សេវាកម្មផងដែរសម្រាប់អ្នកជួលស្រទាប់ផ្សេងគ្នានៃការផ្គូផ្គងសំភារៈធម្មតាមួយចំនួន។

សុន្ទរកថារបស់លោក ស៊ី មីងចាវ នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Lixin Group

នាយកប្រតិបត្តិលោក ស៊ី មីងចាវ បានមានប្រសាសន៍ថាកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាននៅឆ្នាំ ២០២២ និងការប្រកួតកីឡាអាស៊ីអាគ្នេយ៍នៅឆ្នាំ ២០២៣ នឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងនៅរាជធានីភ្នំពេញហើយគេរំពឹងថាឆ្នាំ ២០៣០ នឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរធុរកិច្ចចំនួន ១៥ លាននាក់។ ភ្នំពេញស្ថិតនៅលើផ្លូវរីកចម្រើនជាមជ្ឈមណ្ឌលជាតិហើយដោយមានការវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំងរបស់រដ្ឋាភិបាលលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនពិភពលោកនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅទីនេះ។

មជ្ឈមណ្ឌល Lixin ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ស្នូលកណ្ដាលនៃរាជធានីភ្នំពេញក្នុងខណ្ឌ7មករាគឺជាទីតាំងសម្គាល់សណ្ឋាគារអាជីវកម្មអន្តរជាតិនៃក្រុមហ៊ុនលីស៊ីនគ្រុបនិងក្រុមហ៊ុនស៊ូជីប៉ាស៊ីហ្វិកគ្រុប ដែលមានគោលដៅនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ សម្ភារៈសំណង់និងសំភារៈតុបតែងរបស់មជ្ឈមណ្ឌលត្រូវបានជ្រើសរើសយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើផលិតផលល្អៗពាសពេញពិភពលោក។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកជំនាញរបស់ក្រុមហ៊ុនធ្វើការជាមួយក្រុមល្អ ៗ នៅថ្នាក់ជាតិចាប់ពីការចាប់ផ្ដើមកកើតរហូតដល់សំណង់ពួកគេជាលំដាប់ពិភពលោក។ ហើយវេទិកាតំណាងផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ PropertyGuru (មានន័យថា៖ ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ) ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់យ៉ាងខ្លាំង៖ ឈ្នះពានរង្វាន់ផ្ទះល្វែលំដាប់ខ្ពស់ល្អបំផុត​ ការរៀបចំផែនការការិយាល័យល្អបំផុត ការរចនាអគារអាផាតដែលល្អបំផុតនៃរង្វាន់ទាំង3។

សណ្ឋាគារ Wyndham ដែលនឹងត្រូវបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Lixin នឹងក្លាយជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំលំដាប់អន្តរជាតិដែលបានចុះចតយ៉ាងពិតប្រាកដបន្ទាប់ពី Raffles, Maggiore និង Sofitel ។ មជ្ឈមណ្ឌល CEO លីស៊ីននឹងចូលរួមសហការជាមួយសណ្ឋាគារ Wyndham ដើម្បីបំពេញតាមយុគសម័យមាសនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

ក្រុមហ៊ុន Lixin Group និង Wyndham Hotel Group គឺជាអ្នកដឹកនាំនិងអ្នកត្រួសត្រាយនៅក្នុងវិស័យ​​រៀងៗខ្លួន។ Wyndham Group បានជ្រើសរើសនាយកប្រតិបត្តិ Lixin ដែលជាស្នូលនៃដើមទុនហិរញ្ញវត្ថុផងដែល។ នាយកប្រតិបត្តិ Lixin បានជ្រើសរើសយក Wyndham ដែលជាក្រុមសណ្ឋាគារធំជាងគេនៅលើពិភពលោក។ ការចុះហត្ថលេខានេះគឺជាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដ៏រឹងមាំរវាងភាគីទាំងពីរហើយសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថានឹងរឹតបន្តឹងទំនាក់ទំនងថែមទៀតដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះនិងអនុវត្តកិច្ចសហប្រតិបត្តិការគ្រប់ជ្រុងជ្រោយលើគ្រប់វិស័យនិងគ្រប់កម្រិត។

សេក្ដី អធិប្បាយ

គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌល Lixin​ CEO ស្ថិតនៅចម្ងាយតែ ៣០០ ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះពីការិយាល័យនាយករដ្ឋមន្រ្តី។ វាជាទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានអន្តរជាតិដំបូងគេនៅទីក្រុងភ្នំពេញ CBD ។ អគារភ្លោះដែលមានកម្ពស់ ១៣០ ម៉ែត្រគឺជាអគារតែមួយំគត់នៅរាជធានីភ្នំពេញ។

លើសពីនេះទៀតគម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ ឥស្សរជនអាជីវកម្មពិភពលោកដែលមានអាជីវកម្មលំដាប់ផ្កាយ ៥ កន្លែងកម្សាន្ត ដូចជាសាលពិធីជប់លៀងអន្តរជាតិ បន្ទប់ញ៉ាំស្រាក្រហម មជ្ឈមណ្ឌលស្ប៉ា កន្លែងរត់ហាត់ប្រាណ​ អាង ហាលទីកស្តង់ដាអន្ដរជាតិរហូតដល់ ៣០ ម៉ែត្រ ។ ទីកន្លែងរត់ហាត់ប្រាណលើអាកាសតែមួយប៉ុណ្ណោះប្រវែង ៣៣០ ម៉ែត្រនៅភ្នំពេញហើយបង្កើតជាវេទិកាសង្គមសម្រាប់វណ្ណៈអភិជនជាសកលដោយផ្តល់នូវការធានាសម្រាប់ថ្លៃផ្ទះ និងថ្លៃជួលខ្ពស់ផងដែរ ។

មជ្ឈមណ្ឌលនាយកប្រតិបត្តិ Lixin មានបរិមាណបន្ទាប់សរុប ១១៥៦បន្ទាប់។ អាគារA ៤៨២ បន្ទប់អាផាតមិន (សណ្ឋាគារពាណិជ្ជកម្មនិកន្លែងកម្សាន្ត) ។ នៅក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាថ្ងៃនេះកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានរៀបចំជាផ្លូវការនិងដំណើរការដោយសណ្ឋាគារ Wyndham ។ ការជួលត្រឡប់មកវិញប្រចាំខែចំនួន ១៨,៧ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ​ ដល់វិនិយោគិនដែលមានរយៈពេលកំណត់រហូតដល់ ១០ ឆ្នាំ (បច្ចុប្បន្នទីផ្សារនៅរាជធានីភ្នំពេញជាទូទៅមានរយៈពេល ២ ឆ្នាំ) ។ សណ្ឋាគារ Wyndham បានបង្កើតកាជួលរត្រឡប់មកវិញនិងការរកប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ម្ចាស់របស់ខ្លួនជាមួយនឹងស្តង់ដារនៃការជ្រើសរើសទីតាំងតឹងរឹងប្រតិបត្តិការល្អបំផុត​ និងសមត្ថភាពប្រឆាំងនឹងហានិភ័យ និងគំរូថែរក្សាអចលនទ្រព្យលំដាប់កំពូលនៅលើពិភពលោកដែលអនុញ្ញាតឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញនិងមានតម្លៃអស់រយៈពេលដប់ឆ្នាំ។

ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាង Wyndham Group និងមជ្ឈមណ្ឌល CEO Lixin នឹងបង្កើតគំរូថ្មីសម្រាប់សណ្ឋាគារ លំដាប់ផ្កាយ៥ នៅរាជធានីភ្នំពេញ ហើយក្នុងពេលតែមួយបង្កើតជម្រើសដំបូងសម្រាប់វិនិយោគិន ដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់និងការជួលរយៈពេលវែងបំផុតមាននៅរាជធានីភ្នំពេញ និងនាំមកនូវជីវិតថ្មីនិងឱកាសអាជីវកម្មគ្មានដែនកំណត់ដល់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ផងដែរ។