យោងតាមលិខិតរបស់ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី ដែលចុះនៅថ្ងៃទី២៧ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២០ ថ្មីៗនេះបានអោយដឹងថា រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចកាត់ផ្ទៃបឹងតាមោគ (បឹងកប់ស្រូវ) ទំហំ៣០ហិចតា ដែលស្ថិតនៅសង្កាត់គោករកា ខណ្ឌព្រែកព្នៅ រាជធានីភ្នំពេញ ជូនដល់លោកស្រី គីម ហ៊ាង ដោយតម្រូវអោយមានការដោះស្រាយជូនអ្នកដែលមានឯកសារកាន់កាប់ ផ្ទៃបឹងនោះ ក្នុងតំលៃ ៥ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ក្នុងលិខិតនោះដែរក៏បានបង្ហាញអោយដឹងថា រដ្ឋាភិបាលសម្រេចបែងចែកផ្ទៃបឹងទំហំ៣៤ហិចតា ដែលក្នុងនោះមាន៣០ហិចតា បែងចែកជូនលោកស្រី គីម ហ៊ាង គឺយោងទៅតាមសំណើរសុះដោះដូរដីទំហំ៣ហិកតា ស្ថិតនៅខាងកើតវិមានឈ្នះឈ្នះ ដីទំហំ២ហិកតា ស្ថិតនៅតំបន់ទីក្រុងរណបហ្កាឌិនស៊ីធីព្រែកព្នៅ និង ទីលានចាក់សំរាមស្ទឹងមានជ័យពីមុន ដែលមានទំហំដី៤,៨ហិកតា ស្ថិតនៅខណ្ឌមានជ័យ៕

តម្លៃដីឧស្សាហកម្មនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើង ១២% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅត្រីមាសទី១ នេះ​ ដោយការផ្លាស់ប្ដូរផលិតកម្មមកពីប្រទេសចិនជាបន្តបន្ទាប់ បើទោះបីជាវីរុសកូវីដ-១៩ កំពុងតែរាតត្បាតនៅលើពិភពលោកក៏ដូចជាប្រទេសវៀតណាមក៏ដោយ។ នៅភាគខាងជើងតម្លៃដីបានកើនឡើង ៦.៥% ដល់ ៩៩ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងភាគខាងត្បូងកើនឡើងគឺ ១២.២% ដល់ ១០១ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ដែលចេញថ្មីៗនេះរបស់ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Jones Lang LaSalle (JLL)។ របាយការណ៍ដដែលបានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងសម្លឹងរកមើលការធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលរបស់ពួកគេនៅក្រៅប្រទេសចិន បានចាប់អារម្មណ៍ទៅលើប្រទេសវៀតណាមដោយសារតែប្រទេសមួយនេះនៅជិតប្រទេសចិនស្រាប់ងាយស្រួលក្នុងការផ្លាស់ប្ដូរផលិតកម្ម និងដឹកជញ្ជូនផលិតផលសម្រាប់នាំចេញ។ លោក Stephen Wyatt ប្រធានប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន JLL Vietnam មានប្រសាសន៍ថា “

យោងតាមគេហទំព័រផ្លូវការរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ បាន​ចេញសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានមួយ ពីការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ រយៈពេល ៤ឆ្នាំ ចំពោះសង្កាត់ចំនួន៤ ក្នុងក្រុងតាខ្មៅ នៃខេត្តកណ្តាល។ ក្នុងនោះរួមមាន៖ សង្កាត់​ស្វាយ​រលំ សង្កាត់កោះអន្លង់ចិន សង្កាត់សិត្បូ និង​សង្កាត់​រកា​ខ្ពស់ ក្នុង​ក្រុង​តាខ្មៅ ខេត្តកណ្ដាល​ ដែលបានកាត់មកពីស្រុកស្អាង និងស្រុកស្អាង នៃខេត្តកណ្ដាល។ តាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មាននេះដែរ ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​សង្កាត់​ទាំង​៤ ត្រូវមាន​កាតព្វកិច្ច​ចុះបញ្ជី​អចលនទ្រព្យ នៅ​សាខា​ពន្ធដារ​ខេត្តកណ្ដាល ឬ​នៅ​នាយកដ្ឋាន​ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ និង​អចលនទ្រព្យ នៃ​អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​។ ប៉ុន្តែ​ពុំ​មាន​កាតព្វកិច្ច​ដាក់​លិខិត​ប្រកាស និង​បង់ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យរហូតដល់​ឆ្នាំ​២០២៣​។ ដោយឡែកក្នុង​ករណីអចលនទ្រព្យក្នុងសង្កាត់ទាំង៤ នេះ បានបង់ពន្ធរួចហើយនោះ ចំនួនទឹកប្រាក់នឹងត្រូវធ្វើជាឥណទានយោងសម្រាប់យកទៅកាត់កងពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជាប់ពន្ធជាបន្តបន្ទាប់។ ប៉ុន្តែម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ត្រូវស្នើសុំឥណទានពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលបានបង់រួច

(ភ្នំពេញ)៖ ក្រោយទទួលបានការគាំទ្រពីសំណាក់អតិថិជនលើវិស័យអចលនទ្រព្យនិងសំណង់ផ្ទះល្វែង គ្រប់ប្រភេទអស់រយៈពេលជិតមួយឆ្នាំរួចមក ហើយដើម្បីជាការថ្លែងអំណរគុណអតិថិជន និងអបអរសាទរបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីខ្មែរខាងមុខនេះ ដោយមានការផ្តល់ជូនបណ្តោងខ្សែកពេជ្រភ្លាមៗ ដោយគ្មានការចាប់រង្វាន់ និងផ្សងសំណាងឡើយ ការផ្តល់ជូននេះចាប់ពីថ្ងៃជូនដំណឹងនេះរហូតដល់ដំណាច់ខែមេសាឆ្នាំ២០២០។ ការបង្ហាញវត្ដមានរបស់ បុរី ប៊ុនលី ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែជិតមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ទទួលបានជោគជ័យខ្ពស់គួរអោយកក់សម្គាល់ ដោយផ្ទះល្វែងសម្រាប់ការិយាល័យ និងអាជីវកម្ម (Town-House) ត្រូវបានអតិថិជនជាវទាំង ១០០%តែម្តងសម្រាប់ដំណាក់កាលទី១ ហើយដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់អតិថិជន បុរី ប៊ុនលី សម្រេចបើកលក់ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ការិយាល័យ និងអាជីវកម្ម (Town-House) ប្លុកថ្មី ដំណាក់កាល២ ហើយផ្តល់ជូននូវគោលការណ៍បង់ថ្មី រឹតតែងាយស្រួល ក្លាយជា ម្ចាស់គេហដ្ឋានដ៏ទំនើបនេះភ្លាមៗតែម្ដង ។ បុរី ប៊ុន

ដូចដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាបានដឹងស្រាប់ហើយថា កំណើននៃតំរូវការគេហដ្ឋានអាជីវកម្មរឺគេហៅថា សបហោស៍ បានកើនឡើងគួរអោយកត់សំគាល់នាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយសារតែគេហដ្ឋានប្រភេទនេះ វាបានផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនចំពោះប្រជាជនយើង ដូចជាពួកគាត់អាចធ្វើអាជីវកម្ម មិនថាតូចរឺធំ រឺក៏ស្នាក់នៅធម្មតាក៏បាន ទៅតាមតំរូវការ។ ប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្ម រឺ សបហោស៍ នេះដែរ ត្រូវបានគេសង្កេតឃើញថា តំលៃរបស់វាបានកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ខុសពីប្រភេទផ្ទះផ្សេងៗទៀត ដោយសារតែភាគច្រើនបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋយើង សម្លឹងឃើញឱកាសពីផ្ទះអាជីវកម្មប្រភេទនេះ។ ស្របគ្នានេះដែរ បុរី ប៉េង ហួត ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍអចលទ្រព្យ ដែលបានអភិវឌ្ឍគេហដ្ឋានប្រភេទ សបហោស៍ ឈានមុខគេមួយ ទាំងគុណភាព និងតម្លៃសមរម្យ ដែលទទួលស្គាល់ពីសំណាក់អតិថិជន។ គម្រោងបុរី ប៉េង ហួត ដឹស្តាផ្លាទីនីម

ថ្លែងនៅក្នុងពិធីសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ផ្លូវជាតិលេខ៥៥ តភ្ជាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ៥ ក្នុងទីរួមខេត្តពោធិ៍សាត់ ឆ្ពោះទៅកាន់ព្រំដែនថ្មដា ជាប់ជាមួយខេត្តត្រាត ប្រទេសថៃ និងបើកការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវជាតិ១០ តភ្ជាប់ពីសំឡូត ទៅខេត្តកោះកុង។ ព្រឹកថ្ងៃចន្ទ ១រោច ខែផល្គុន ឆ្នាំកុរ ឯកស័កព.ស.២៥៦៣ ត្រូវនឹងថ្ងៃទី០៩ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២០។ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានលើឡើងពីបញ្ហាប្រឈមមួយចំនួន ដែលបង្ករការលំបាកដល់កម្មកររោងចក្រ និងបុគ្គលិកធ្វើការតាមសណ្ឋាគារនានា ដែលត្រូវបានព្យួរការងារ ដោយក្នុងនោះសម្តេច តេជោ បានសុំអោយម្ចាស់បូរី រឺ ម្ចាស់ផ្ទះបង់រំលោះនានា ពន្យារការបង់ កុំផ្តាច់កុងត្រាក្នុងរយៈពេលនឹង។ សម្តេចបានមានប្រសាសន៍ថា៖

ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងដែនដី នគររូបនីយកម្ម និងសំណង មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានកំណប់ឋានសួគ៌ នៅលើភ្នំបូកគោនេះ គឺមានការគាំទ្រជាផ្លូវច្បាប់ដោយពីរាជរដ្ឋាភិបាល ដោយគម្រោងនេះអាចចាត់ទុកថាជាគម្រោងមួយជួយកែលំអរអភិវឌ្ឍតំបន់ទេសចរណ៍ប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់កម្ពុជាឲ្យក្លាយទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍មានភាពទាក់ទាញកាន់តែខ្លាំងចំពោះភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិ ដែលនាំមកនូវចំណូលជូនជាតិកាន់តែច្រើនបានមកពីវិស័យទេចរណ៍។ នេះជាការលើកឡើងនៅក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន កំណប់ឋានសួគ៍របស់ក្រុមហ៊ុនសុខាអូតែល នៅលើភ្នំបូកគោ ខេត្តកំពត។ ឯកឧត្តម ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីបញ្ជាក់ទៀតថា កាលណាតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រនេះមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅច្រើនមានផ្សារ មានមន្ទីរពេទ្យ និងសាលារៀន អ្នកទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិក៏មានទំនុកចិត្ត ក្នុងការមកស្នាក់នៅសម្រាកកម្សាន្តនៅទីនេះដែរ។ ឯកឧត្តមស្នើឲ្យទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនសិក្សាលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវឡើងមកកាន់តំបន់ទេសចរណ៍មួយនេះផងដែរ។ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីបានអំពាវនាវឲ្យអ្នកវិនិយោគលើសំណង់លំនៅដ្ឋានទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិជួយចូលរួមចំណែកបោះទុនវិនិយោគ នៅលើកំពូលភ្នំបូកគោទៅតាមលទ្ធភាព ដែលអាចទៅរួច ដើម្បីកែប្រែតំបន់ទេសចរណ៍នេះទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍ទាក់ទាញបន្ថែមទៀត។

ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ គម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន “កំណប់ឋានសួគ៌” របស់ក្រុមហ៊ុនសុខាអូតែល នៅលើ ”ភ្នំបូកគោ” ខេត្តកំពត ចាប់បើកជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី៧ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២០ នេះហើយ !!! នឹងប្រកាសបើកគម្រោងបន្ត គម្រោងទី៣-ក្រោន អុីស្តេត ចាប់ពី ថ្ងៃទី២ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២០ នេះតទៅ នៅទីស្នាក់ការកណ្តាលផ្នែលក់:ជាន់ទី២,អគារសូគីម៉ិច, ផ្ទះលេខ២២,ផ្លូវក្រមួនស,សង្កាត់ផ្សារថ្មី២,ខណ្ឌដូនពេញ,រាជធានីភ្នំពេញ។ ការទន្ទឹងរង់ចាំរបស់អតិថិជនបានមកដល់ហើយ គម្រោងថ្មី ដ៏ធំអស្ចារ្យ ” កំណប់ឋានសួគ៌ ” របស់ ក្រុមហ៊ុន សុខា អូតែល ជាក្រុមហ៊ុនបានធ្វើការវិនិយោគលើវិស័យ សណ្ឋាគារខ្នាតអន្តរជាតិតាំងពីឆ្នាំ១៩៩៧។ទន្ទឹមនេះ

វិស័យអចលនទ្រព្យកាន់តែរីកចំរើនពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃដោយយើងសង្កេតឃើញថា សំណង់អាគារខ្ពស់កាន់តែរីកច្រើនឡើងៗ បង្កើនសម្រស់ដល់ទីក្រុងសម័យទំនើបយើងនាពេលសព្វថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែសំណង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ មួយកន្លែងដែលស្ថិតនៅតំបន់ សាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទវិចត្រសិល្បៈ បានអភិរក្សវីឡាសម័យអាណានិគមបារាំងអាយុប្រមាណ១០០ឆ្នាំ នៅចំកណ្តាលសណ្ឋាគារ ទៅវិញ។ បើតាមការអោយដឹងពីក្រុមហ៊ុន ជីបម៉ុង គ្រុប បានអោយដឹងថា៖ សណ្ឋាគារ ហាយ៉ាត់ រីជិស៊ី ភ្នំពេញ លំដាប់ផ្កាយប្រាំ ដែលនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅត្រីមាសទី៣ បានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់មួយក្នុងការអភិរក្សសំណង់អគារបេតិកភណ្ឌសម័យអាណានិគមបារាំង។ សណ្ឋាគារ ហាយ៉ាត់ រីជិនស៊ី ភ្នំពេញ ដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាលសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃខណ្ឌដូនពេញ បានអភិរក្សវីឡាសម័យអាណានិគមបារាំង នៅចំកណ្តាលសណ្ឋាគារ ដែលវីឡានេះត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញ ដើម្បីរក្សានូវភាពរឹងមាំរបស់សំណង់ ប៉ុន្តែរក្សាទម្រង់ និងរចនាបថដើមទាំងស្រុង។ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគរបស់កូនខ្មែរខ្នាតយក្សមួយនេះបានបន្តថា៖

វិនិយោគិនខ្មែរបានសម្រេចបង្កើតនូវគម្រោងលំហែកាយមួយកន្លែងនៅជាយរាជធានីភ្នំពេញ សម្រាប់អ្នកមានចំណូលខ្ពស់ក្នុងការទិញសម្រាប់លំហែកាយជាលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន ក្នុងពេលទំនេរពីការងារផ្សេង ។ គម្រោងវិនិយោគនេះមានទំហំផ្ទៃដី ប្រមាណ១០០ហិចតា នៅតំបន់ដែលសំបូរដោយធនធានធម្មជាតិ សម្រាប់លំហែកាយនៅពេលទំនេរៗ ។ យោងតាមលោក ឌិន សុមេធារឹទ្ធ ម្ចាស់គម្រោងភូមិផ្កាត្រកួន ដែលជាគម្រោងលំហែកាយមួយនៅចំងាយប្រមាណ២០គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានីភ្នំពេញបានអោយដឹងថា គម្រោងនេះបានចាប់ផ្ដើមខ្លះៗហើយដោយបានធ្វើឡើងនៅលើផ្ទៃដីជាង៤ហិចតាហើយ និងមានអ្នកទេសចរមួយចំនួនបានទៅដល់រួចហើយដែរ ។លោកក៏ចង់អោយវិនិយោគិនខ្មែរដែលមានជីវភាពធូរធាសូមដាក់ទុនទិញគម្រោងភូមឋានលំហែកាយ ក្នុងភូមិផ្កាត្រកួនដើម្បីទុកសម្រាប់លំហែ ក្នុងពេលទំនេរ ដើម្បីគេចចេញពីភាពធុញថប់ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ។ លោកបន្តថា គម្រោងនេះ ជាគម្រោងដីឡូត៍តែជាប្រភេទដីឡូត៍ដែលមានលក្ខណៈខុសប្លែកពីគម្រោងដីឡូត៍ផ្សេងទៀត ព្រោះទីនោះ មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍រួចហើយ ដូចជាជីកបឹងសម្រាប់អោយពលរដ្ឋទិញដីនៅមាត់ទឹកសង់ជាផ្ទះជាប់មាត់ទឹកសម្រាប់លំហែ និងមានព្រែកនៅពីក្រោយផ្ទះផងដែរ ។ លោកបន្ថែមថា លោកនឹងកែប្រែតំបន់នោះ អោយក្លាយជាទីកន្លែងកម្សាន្តនិងលំហែកាយមួយដ៏ពេញនិយមនៅពេលអនាគត ជាក់ស្ដែងបច្ចុប្បន្ននេះ មានសេវាកម្មជាច្រើនដូចជាសួនច្បារ